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房東專區

第一次出租、或想把房子出租得更順的房東，這裡整理出租前準備、租金訂價、報稅、修繕責任與糾紛處理的實用知識。

出租前要準備什麼

確認產權與抵押狀況、把屋況與家電整理到可租狀態、拍好照片、訂出合理租金、準備制式租賃契約與相關表單，都是順利招租的基礎。

租金收入需依規定申報綜合所得稅，部分修繕與折舊可列為費用；房東對租賃標的的修繕與安全也有一定責任。實際稅務與法律問題建議諮詢專業。

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